北京金茂府_楼盘详情

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2014-06-11				5号楼价格待定，一次性付款享受96折优惠，再送全套家电
2014-05-12				5号楼价格待定，一次性付款享受96折优惠，再送全套家电
2014-04-10				5号楼价格待定，一次性付款享受96折优惠，再送全套家电
2014-03-11		80000元/平方米		以上价格为2号楼价格。一次性付款享受96折优惠，再送全套家电
2014-02-28		80000元/平方米		一次性付款享受96折优惠，再送全套家电
2014-01-29		80000元/平方米		一次性付款享受96折优惠，再送全套家电
2013-12-30		80000元/平方米		一次性付款享受96折优惠，再送全套家电
2013-11-28		80000元/平方米		一次性付款享受96折优惠，再送全套家电
2013-10-29		80000元/平方米		一次性付款享受96折优惠，再送全套家电
2013-10-14				5号楼价格待定
2013-08-23				5号楼价格待定
2013-08-15		83000元/平方米		2号楼均价83000元/平方米
2013-08-01		83000元/平方米		均价83000元/平，全款96折
2013-07-05				开盘价格待定，一次性付款，银行按揭
2013-06-09				开盘价格待定，一次性付款，银行按揭
2013-05-14				开盘价格待定，一次性付款，银行按揭
2013-04-18				开盘价格待定，一次性付款，银行按揭
2013-03-27				开盘价格待定
2013-03-05				新房源价格待定，一次性付款，银行按揭
2013-02-08				新房源价格待定，一次性付款，银行按揭
2013-01-17				新房源价格待定，一次性付款，银行按揭
2012-12-19		60000元/平方米		以上为四期价格，全款96折，三期价格为55000元/平，全款98折
2012-11-23		60000元/平方米		以上为四期价格，全款96折，三期价格为55000元/平，全款98折
2012-10-19		60000元/平方米		以上为四期价格，三期价格为55000元/平，全款98折
2012-07-30		55000元/平方米		全款96折
2012-07-10		55000元/平方米		以上单价为三期价格，四期新房源价格待定，全款96折
2012-06-11		55000元/平方米		以上单价为三期价格，四期新房源价格待定，全款96折
2012-05-14		55000元/平方米		全款96折
2012-04-16		55000元/平方米		200平米3居均价49000元/平
2012-03-29		49000元/平方米		以上为住宅价格，公寓均价39000元/平，价格均为2期尾房价格，一次性付款95折
2012-03-01		49000元/平方米		以上为住宅价格，公寓均价39000元/平，价格均为2期尾房价格，一次性付款95折
2012-02-13		49000元/平方米		以上为住宅价格，公寓均价39000元/平，价格均为2期尾房价格，一次性付款95折
2012-01-17		49000元/平方米		以上为住宅价格，公寓均价39000元/平
2011-12-23		49000元/平方米		以上为住宅价格，公寓均价39000元/平
2011-11-24		49000元/平方米		11号楼、17号楼均价40000元/平
2011-10-25		49000元/平方米		一次性付款，银行按揭
2011-10-11		50000元/平方米		一次性付款，银行按揭
2011-09-16		50000元/平方米		一次性付款，银行按揭
2011-08-18				住宅开盘价格待定
2011-07-26				住宅开盘价格待定
2011-07-12		45000元/平方米		此为住宅预计价格，公馆价格为40000元/平
2011-06-14		45000元/平方米		此为预计价格，公馆价格为40000元/平
2011-05-19		45000元/平方米		此为预计价格
2011-04-20		45000元/平方米		一次性付款，银行按揭
2011-03-17		45000元/平方米		搜房团购优惠1万
2011-02-17		45000元/平方米		搜房团购优惠3万
2011-01-13		45000元/平方米		一次性付款、银行按揭
2011-01-12				开盘价格待定

项目配套
(一)商业配套（步行十分钟、四公里、众多、一线）
1.购物中心：百盛、美罗城、燕莎奥特莱斯、新光天地、华贸购物中心、万达新世界购物广场等多层次购物中心；
2.超市：步行10分钟范围内，提供了家乐福、沃尔玛、乐购等超大型日常购物圈；4公里范围内，各类超大型超市超过10家；
3.家居电器类：步行10分钟范围内，涵盖众多国内一线家居电器卖场──百安居、大中电器、苏宁电器、伊力诺伊家具城、红星美凯龙等。
4.餐饮配套：
中餐：美味珍御膳、蘭LAN Lounge&Restaurant、中国大饭店；
西餐：国贸79、艾斯特扒房、北京亮、滩万日本料理、浮士德香水法式餐厅；
商务宴请：主席台、杰斯汀法餐厅；
(二)教育配套
小学、初中：北京实验二小、乐成国际学校、陈经纶学校（小学-初中）、北工大附中、芳草地小学；
幼儿园：国务院机关幼儿园、小牛津幼儿园、红黄蓝幼儿园、启明东方国际双语幼儿园、北京市第五幼儿园等。
(三)区域酒店配套万豪国际大酒店、丽兹卡尔顿酒店、万达索菲特酒店、中国大饭店等。
(四)周边市政配套1.朝阳医院、五洲女子医院、同仁医院、协和医院、首都儿童研究所、佳美口腔、中山口腔、瑞尔齿科、北京医院、慈铭健康体检。
2.中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、广发银行、民生银行、商业银行、华夏银行、招商银行、北京银行、邮政储蓄、兴业银行、中信实业银行。
3.双井邮政支局、广渠门邮政支局、垂杨柳邮政支局、九龙山邮电所、广渠门电话局、中国电信双井电话局。
交通状况
项目毗邻CBD核心区，位于金茂生活区，是距离CBD核心区最近的成熟生活片区，与国贸、华贸、百盛三大商圈车程不过5分钟。东至东四环路，南至广渠路，西至大郊亭中路，北至百子湾南路。11、23、30、35、348、513、541、715、740、753、特9，等40余条公交路线，大郊亭站下车
建材装修
墙面：石材、涂料、壁纸、镜面、木作
地面：地板
踢脚：石材、地砖
石膏板：石材、地砖
户门颜色：木色
户门款式：简约欧式
户门单门/子母门：2400*1500子母门
户门材质：钢质包木
带密码、钥匙、刷卡功能的智能锁
室内部分：
墙体涂料还是壁纸：石材、涂料、壁纸
户型墙体是否能敲掉：不能
墙体是否采用保温材料：是
墙体隔音效果如何：复合国标标准
玻璃窗的构造：双层中空玻璃＋LOW-E
地板、地砖材质：复合实木地板、石材
厨房
墙面：石材
地面：石材
顶棚：防潮乳胶漆
厨柜：（B1样板间）瓦伦道夫、（A3样板间）艾诺
厨电：（B1样板间）嘉格纳、（A3样板间）库博士
五金龙头：（B1样板间）弗兰卡、（A3样板间）摩恩
卫生间设备
墙面：石材
地面：石材
顶棚：防水乳胶漆
座便：智能，厂家待定
浴缸：按摩，厂家待定
淋浴房：（B1样板间）当代、（A3样板间）劳芬
台盆：（B1样板间）维宝、（A3样板间）高仪、五金龙头、（B1样板间）当代、（A3样板间）高仪
阳台
墙面：壁纸
地面：防滑地砖
（1）自来水；
（2）24小时热水：采用立管循环即热式技术，材质为铝合金衬塑，优点为无腐蚀，保证水质，即热（采用短直管技术，出热水速度与传统技术相比提高50%），最快出水速度为3秒。
楼层状况
总户数776户，一期3、9、10号楼574（住宅：240；公馆334）户；二期370户（住宅：172；公馆198）；三期74户（全部住宅）；四期楼王组团6、8号楼
3、9号楼18层板楼，两个单元，一梯一户
10号楼24层板楼，两个单元，一梯一户
6、8号楼均为18层南北通透的板楼，共计106套，6号楼为一个单元，3梯2户；8号楼为两个单元，1梯1户
行政公馆11号楼24层,每层14户
车位信息
停车位:地下1361个，地上15个，共1376个
项目简介
金茂府位于大郊亭桥西北角,规划建筑面积约28万平米.地块位于成熟的居住区域，项目南侧为两广路及珠江帝景，北侧为后现代城，西侧则为别墅项目复地PEKING HOUSE。
金茂府2号楼精装现房楼王已入市。主力户型为381-389㎡四室三厅一房四卫南北通透户型，三梯两户设计，功能分区明确，3.25米超高客厅，现房精装修交付并赠送全套家电厨电、灯饰及电动窗帘。
相关信息
占地面积:156000平方米
建筑面积:280000平方米
开工时间:2010-09-21
物业管理附加信息:住宅物业费为6.5元/平米·月
开发商:中化方兴置业（北京）有限公司
代理商:北京中原房地产经纪有限公司
物业管理公司:金茂物业
按揭银行:中信银行
工程进度:在建(2014-06-13)
产权年限:70年
户 数:总户数776户 当期户数34户